- Privatperson
- Tillstånd, anmälningar och ansökningar
- Alkoholförsäljning och servering
- Arbete och arbetarskydd
- Begravningsärenden
- Byggande, boende och delägarlag
- Djur
- Anmälan om täthet i broileruppfödningsstallet
- Anmälan om yrkesmässig och omfattande djurhållning
- Artificiell reproduktion av djur
- Avlivning av djur
- Betesgång för och rastning av nötkreatur under sommaren
- Det frivilliga programmet för hälsoövervakning av djur
- Djurhållning
- Djurskyddsanmälan
- Djurskyddsövervakare som bemyndigats av regionförvaltningsverket
- Godkännande för försöksdjur
- Smittsamma djursjukdomar
- Tillstånd för transport av djur
- Uppfödning av vilda djur
- Utställande av djur
- Fastighetsförmedlingar
- Företag och föreningar
- Pengar och egendom
- Social- och hälsovård
- Tillstånd för medling i familjefrågor
- Privata hälso- och sjukvårdstjänster
- Tillhandhållande av hälso- och sjukvårdstjänster som självständig yrkesutövare
- Tillstånd för privat hälso- och sjukvård
- Begrepp i sjukvården
- Ansvarig föreståndare för hälso- och sjukvårdstjänsterna
- Behörighets- och utbildningskrav på läkare, hälsovårdare och experter som arbetar inom företagshälsovården
- Handelsregisterutdrag
- Inspektion av lokaler som ska tas i bruk (inspektionsberättelse)
- Patientombudsman
- Plan för egenkontroll
- Plan för läkemedelsbehandling
- Registerföring av patienter och klienter
- Straffregisterutdrag
- Särskilda anvisningar
- Begrepp i sjukvården
- Privat socialservice
- Undervisning och kultur
- Vatten och miljö
- Information och vägledning
- Anmälan om smittsamma sjukdomar
- Fastighetsförmedlingar
- Flygspaningarna efter skogsbränder
- Hälso- och välfärdsfrämjande arbete
- Hälsoskyddet
- Klientens ställning och rättigheter
- Konkurrens- och konsumentärenden
- Livsmedel
- Läkemedelsbehandling
- Marknadsföring av alkohol
- Patientens ställning och rättigheter
- Pengar och förmögenhet
- Restauranger och coronavirus
- Romska frågor
- Styrning och tillsyn av hälso- och sjukvården för fångar och inom Försvarsmakten
- Tillsyn av tobakslagen
- Utomhushållning av svin och fjäderfän
- Vatten och miljö
- Begäran om omprövning
- Tillsyn och klagomål
- Tillstånd, anmälningar och ansökningar
- Företag eller organisation
- Tillstånd, anmälningar och ansökningar
- Alkoholförsäljning och servering
- Arbete och arbetarskydd
- Begravning
- Byggande, boende och delägarlag
- Djur
- Anmälan om djurförmedlingsverksamhet
- Anmälan om produktion av privat veterinärtjänst
- Anmälan om täthet i broileruppfödningsstallet
- Anmälan om yrkesmässig och omfattande djurhållning
- Artificiell reproduktion av djur
- Avlivning av djur
- Betesgång för och rastning av nötkreatur under sommaren
- Byte av vatten i transportfordon
- Desinfektion av transportfordon
- Det frivilliga programmet för hälsoövervakning av djur
- Djurhållning
- Försöksdjur: tillstånd och tillsyn
- Renskötsel
- Smittsamma djursjukdomar
- Tillstånd att transportera djur
- Uppfödning av vilda djur
- Utställande av djur
- Fastighetsförmedlingar
- Företag och föreningar
- Försäljning av tobaksprodukter
- Pengar och egendom
- Social- och hälsovård
- Ersättning för kostnader för att ordna utbildning
- Privata hälso- och sjukvårdstjänster
- Tillhandhållande av hälso- och sjukvårdstjänster som självständig yrkesutövare
- Tillhandahållande av laboratorietjänster inom klinisk mikrobiologi
- Tillstånd för privat hälso- och sjukvård
- Begrepp i sjukvården
- Ansvarig föreståndare för hälso- och sjukvårdstjänsterna
- Behörighets- och utbildningskrav på läkare, hälsovårdare och experter som arbetar inom företagshälsovården
- Handelsregisterutdrag
- Inspektion av lokaler som ska tas i bruk (inspektionsberättelse)
- Patientombudsman
- Plan för egenkontroll
- Plan för läkemedelsbehandling
- Registerföring av patienter och klienter
- Straffregisterutdrag
- Särskilda anvisningar
- Begrepp i sjukvården
- Privat socialservice
- Tillstånd för medling i familjefrågor
- Undervisning och kultur
- Vatten och miljö
- Information och vägledning
- Anmälan om smittsamma sjukdomar
- Fastighetsförmedlingar
- Flygspaningarna efter skogsbränder
- Hälso- och välfärdsfrämjande arbete
- Hälsoskyddet
- Klientens ställning och rättigheter
- Konkurrens- och konsumentärenden
- Livsmedel
- Läkemedelsbehandling
- Marknadsföring av alkohol
- Patientens ställning och rättigheter
- Pengar och förmögenhet
- Restauranger och coronavirus
- Romska frågor
- Styrning och tillsyn av hälso- och sjukvården för fångar och inom Försvarsmakten
- Säkerställande av kvaliteten inom socialservicen
- Tillsyn av tobakslagen
- Utomhushållning av svin och fjäderfän
- Vatten och miljö
- Egenkontroll
- Tillsyn och klagomål
- Tillstånd, anmälningar och ansökningar
- Myndighet
- Tillstånd, anmälningar och ansökningar
- Information och vägledning
- Biblioteksväsendet
- Flygspaningarna efter skogsbränder
- Hälso- och välfärdsfrämjande arbete
- Klientens ställning och rättigheter
- Livsmedel
- Läkesmedelsbehandling
- Patientens ställning och rättigheter
- Romska frågor
- Styrning och rädgivning av tobakslagen
- Styrning och tillsyn av hälso- och sjukvården för fångar och inom Försvarsmakten
- Störningar som gäller hushållsvatten
- Säkerställande av kvaliteten inom socialservicen
- Utvärderings- och styrningsbesök
- Övervakning och styrning av veterinärvården
- Vatten och miljö
- Egenkontroll
- Tillsyn och klagomål
- Kontakta oss
Registrering av fastighetsförmedlingsrörelse eller rörelse som förmedlar hyreslägenheter eller hyreslokaler
Utgångspunkten är att fastighetsförmedling och förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler förutsätter registrering i regionförvaltningsverkets register över förmedlingsrörelser.
Vad är registret över förmedlingsrörelser?
Regionförvaltningsverket för ett register över fastighetsförmedlare och förmedlare av hyreslägenheter och hyreslokaler. Registret är offentligt och var och en har rätt att få del av uppgifter som finns där. Du hittar en länk till registret nederst på den här sidan.
Du kan kontrollera uppgifterna som är antecknade i registret eller fråga efter dem hos regionförvaltningsverket. Ett intyg över uppgifter som är antecknade i registret är avgiftsbelagt.
Ska jag registrera min verksamhet?
Fastighetsförmedling och förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler förutsätter i regel att rörelsen ska registreras i regionförvaltningsverkets register över förmedlingsrörelser.
Förmedling av hyreslägenheter, hyreslokaler och fastigheter får utövas bara av sådana enskilda näringsidkare och juridiska personer som är registrerade som en förmedlingsrörelse. Därför ska förmedlingsrörelser innan de inleder verksamheten registreras hos det regionförvaltningsverk i vars område rörelsens förvaltning främst kommer att skötas. En förmedlingsrörelse kan ha verksamhetsställen i flera regionförvaltningsverks områden.
Ibland har flera självständiga förmedlingsrörelser verksamhet under samma marknadsföringsnamn och i sådana fall bestäms registreringsområdet enligt var respektive rörelse sköter sin förvaltning.
Förutsättningar för att bli registrerad
Förutsättningar för att bli registrerad i registret över förmedlingsrörelser är att
- näringsidkaren har rätt att bedriva näringsverksamhet i Finland
- den som gör anmälan är tillförlitlig
- förmedlingsrörelsen har en ansvarig föreståndare
- förmedlingsrörelsen har en tillräckligt omfattande ansvarsförsäkring.
Förutsättningar för att bli registrerad
Om ett företag vill bli registrerat granskar man vid bedömningen av tillförlitligheten företagets högsta ledning och personer som äger över 25 procent.
Vid tillförlitlighetsbedömningen beaktas exempelvis följande:
- Är den som gör anmälan på grund av utmätning eller någon annan utredning oförmögen att svara för sina skulder?
- Har någon av ansvarspersonerna dömts till fängelsestraff under de fem senaste åren före tillförlitlighetsbedömningen?
- Har någon av ansvarspersonerna under de tre senaste åren före bedömningen dömts till bötesstraff för ett brott som kan anses visa att personen i fråga är uppenbart olämplig för att bedriva förmedlingsverksamhet?
- Har någon av ansvarspersonerna på något annat sätt genom sin tidigare verksamhet visat sig vara uppenbart olämplig att arbeta som ansvarsperson?
Du hittar mer information om anvisningen för startanmälan för förmedling av fastigheter och hyreslägenheter och hyreslokaler. Du hittar länkar till blanketterna nederst på den här sidan.
Som ansvarig föreståndare kan vara en person som genom förmedlarprov har påvisad yrkeskompetens som
- auktoriserad fastighetsmäklare (AFM) för fastighetsförmedling
- för mäklare av hyreslägenheter och hyreslokaler antingen auktoriserad hyreslägenhets- och hyreslokalsmäklare (AHM) eller auktoriserad fastighetsmäklare (AFM).
En ansvarig föreståndare ska dessutom vara
- myndig
- tillförlitlig
- ha avlagt ett förmedlarprov
- får inte vara försatt i konkurs.
Den ansvariga föreståndaren som är antecknad i registret ska se till att
- man i verksamheten följer god förmedlingssed
- verksamheten i övrigt bedrivs lagenligt
- att förmedlingsrörelsen och alla dess verksamhetsställen i sin tjänst har personal där minst hälften av alla som arbetar med mäklaruppgifter har en ansvarig föreståndares yrkeskompetens
- också andra som deltar i förmedlingsuppdrag har sådan tillräcklig yrkesskicklighet som uppgiften förutsätter.
Den som gör anmälan ska ha tillräcklig ansvarsförsäkring som ersätter förmögenhetsskador som verksamheten eventuellt orsakar. Mäklarverksamhetens art och omfattning avgör om försäkringsbeloppet i ansvarsförsäkringen är tillräckligt och det fastställs från fall till fall. Försäkringen ska motsvara sedvanlig försäkringspraxis i branschen.
Små fastighetsförmedlingsrörelser och rörelser som förmedlar hyreslokaler ska ha en ansvarsförsäkring som är minst 50 000 euro med en självrisk som är högst 1 000 euro. Företag som bedriver mäklarverksamhet med små bostadslägenheter ska ha en ansvarsförsäkring som är minst 20 000 euro med en självrisk som är högst 1 000 euro. En tillräcklig ansvarsförsäkring för stora företag har vanligen varit 100 000–200 000 euro med en självriskandel som är högst 2 000–3 000 euro.
Registrering av förmedlingsrörelse
Läs igenom förutsättningarna för att bli registrerad, särskilt kompetenskraven för en ansvarig föreståndare och ansvarsförsäkringen. Sätt dig också in i andra bestämmelser och anvisningar för verksamheten.
Gör sedan en anmälan om att tas upp i registret över förmedlingsrörelser till det regionförvaltningsverk i vars område rörelsens förvaltning främst kommer att skötas. Du kan göra anmälan med en blankett eller via e-tjänsten. Bifoga den ansvariga föreståndarens samtycke till uppgiften och en kopia av ansvarsförsäkringsbrevet till anmälan. Du hittar en länk till blanketten nederst på den här sidan.
Regionförvaltningsverket utreder den ansvariga föreståndarens yrkeskompetens, uppgifter om konkurs, näringsförbud, förmynderskap, bötesregister och straffregister samt beställer ett handelsregisterutdrag.
Du hittar närmare anvisningar i anvisningen för startanmälan för förmedling av fastigheter och hyreslägenheter och hyreslokaler. Du hittar länkar till blanketterna nederst på den här sidan.
Förändringar i adress, firma eller ansvarsförsäkring, ett nytt verksamhetsställe eller om verksamheten upphör är sådant som utan dröjsmål ska anmälas till regionförvaltningsverket. Om en ansvarig föreståndare byts ska du anmäla det senast en månad efter att den föregående har slutat sitt arbete.
Målet är att startanmälan ska behandlas inom två veckor.
Registerbeslutet och ändring av register uppgifterna är avgiftsbelagda.
Du hittar mer information om avgifterna på vår sida Serviceprislista.
Regionförvaltningsverket stryker förmedlingsrörelsen från registret om
- rörelsen har lagt ner sin verksamhet
- rörelsen inte har en ansvarig föreståndare som uppfyller förutsättningarna för registrering och rörelsen inte har anmält en ny ansvarig föreståndare
- det i rörelsens eller dess ansvariga föreståndares agerande upptäcks allvarliga eller upprepade försummelser och rörelsen redan tidigare har meddelats verksamhetsförbud på viss tid.
Om förmedlingsrörelsen har strukits från registret kan man söka ändring genom att anföra besvär till förvaltningsdomstolen.
Om ett mäklarföretag är försatt i konkurs hålls det kvar i registret under sex månaders tid. Konkursförvaltaren ska utan dröjsmål meddela regionförvaltningsverket att förmedlingsrörelsen är försatt i konkurs.