Kiinteistönvälitysliikkeet

Valvomme, että kiinteistönvälitysliikkeet ja vuokrahuoneiston välitysliikkeet noudattavat välitystoiminnassaan lakia ja hyvää välitystapaa. Valvomme myös, ettei välitystoimintaa harjoiteta lainvastaisesti ilman rekisteröitymistä välitysliikkeeksi. Samalla ylläpidämme rekisteriä kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä.

Otamme vastaan ilmoituksia välitysliikkeiden toiminnasta. Lisäksi teemme omaehtoista valvontaa esimerkiksi tarkastamalla liikkeen asiakirjoja, seuraamalla markkinointia, tiedottamalla liikkeitä aluehallintoviraston tekemistä tulkinnoista kiinteistönvälitystä koskevasta lainsäädännöstä sekä tekemällä valvontakampanjoita ja valvontakäyntejä välitysliikkeisiin.  

Emme valvo toimintaa, joka ei ole rekisteröitymistä edellyttävää välitystä. Esimerkiksi seuraavat toimet eivät ole välitysliikelain tarkoittamaa välitystä, eivätkä siten edellytä rekisteröitymistä välitysliikkeeksi: 

• pelkkien arviokirjojen teko
• pelkkien asiakirjojen laatiminen
• isännöitsijätoimistojen myynti- tai vuokraustoiminta isännöimissään asunto-osakeyhtiöissä, kun kyse on
  • asunto-osakeyhtiön omistamien huoneistojen myynnistä tai vuokrauksesta
  • asunto-osakeyhtiön hallintaan ottamien huoneistojen vuokrauksesta
• vuokrasuhteen hoitamiseen liittyvä palvelu
• omaomisteisten kohteiden myynti.

Mikä välitysliikerekisteri on?

Ylläpidämme rekisteriä kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneistojen välitysliikkeistä. Rekisteri on julkinen, ja jokaisella on oikeus saada siitä tietoja. 

Välitysliikerekisteri (vasa.avi.fi)

Voit pyytää rekisterissä olevia tietoja meiltä. Todistus rekisteriin merkityistä tiedoista on maksullinen.

Välitysliikerekisteri sisältää henkilötietoja. Henkilötietojen suojaamiseksi aluehallintovirasto ei julkaise koko rekisterin tietoja yleisölle tarjottavan katseluyhteyden välityksellä. Voit kuitenkin hakea verkkosivulta yrityksen yritys- ja yhteisötunnuksella (y-tunnus) tiedon siitä, onko kyseinen yritys (yksityinen elinkeinonharjoittaja tai oikeushenkilö) rekisteröitynyt välitysliikerekisteriin. Jos yritys on rekisteröitynyt välitysliikerekisteriin, saat myös tiedon siitä, onko se rekisteröity kiinteistönvälitysliikkeeksi vai vuokrahuoneiston välitysliikkeeksi. Tarvittaessa saat selville tietyn yrityksen y-tunnuksen yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä: ytj.fi.

Muita välitysliikerekisterin tietoja voit tiedustella aluehallintoviraston asiakaspalvelusta esimerkiksi Kysy avin aspalta -lomakkeella.

Ilmoitus kiinteistönvälitystoiminnasta

Kiinteistön ja vuokrahuoneiston välitysliikkeiden pitää noudattaa lakia ja hyvää välitystapaa. 

Jos epäilet, että kiinteistönvälitysliike on toiminut vastoin lakia tai hyvää välitystapaa, voit tehdä siitä ilmoituksen meille aluehallintovirastoon. 

Kiinteistönvälitysliikkeiden toimintaa koskevat yhteydenotot kirjallisesti

Jos asiasi koskee kiinteistönvälitysliikkeiden toimintaa, ota yhteyttä kirjallisesti sen aluehallintoviraston kirjaamoon, jonka alueella yrityksesi sijaitsee.

Kirjaamoiden yhteystiedot

Kuntaluettelo aluehallintovirastojen toimialueista